Bouwgrond voor een halfopen bebouwing op perceel van 8a63ca te koop in Klein-Vorst

Deze bouwgrond aan de Meerlaarstraat in Klein Vorst is gelegen in een rustige woonomgeving. De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Laakdal en omliggende gemeenten, evenals een goede aansluiting op de belangrijkste invalswegen richting Geel en Tessenderlo. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een praktische locatie voor wie rustig wil wonen met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is gelegen in een goedgekeurde verkaveling en is bestemd voor het bouwen van een halfopen bebouwing.

Bouwvoorschriften:

De maximale bouwdiepte voor lot 1 bedraagt 17 m. Er blijft voldoende tuinstrook over. In de voortuinstrook zijn verhardingen beperkt tot de functioneel noodzakelijke verhardingen. De totale oppervlakte voor verhardingen in zij- en achtertuinstrook samen, dient beperkt te blijven tot 80 m² conform het vrijstellingsbesluit. Voor lot 1 geldt: De woning heeft een min. bouwdiepte van 9 m en een max. diepte van 17 m. Er geldt een max. gabarit van twee bouwlagen met eventuele zolderverdieping tot op een diepte van 13 m.

– Voorgevel: minimum 7.00m breed en maximum 7.50m
– Rechtergevel: zoals weergegeven op het verkavelingsontwerp.
– Linkergevel op minimum 3.00m van de linkse perceelsgrens.
– Bouwdiepte: minimum 9.00m en maximum 17.00m.

Rechts van de woning is er mogelijkheid tot het oprichten van een carport in de daartoe voorziene zone van 3.50m x 7.00m.
Kroonlijsthoogte max. 6,50m voor 2 bouwlagen.

Inplanting:
De nieuwe woning dient te worden ingeplant op 17 m uit de as van de weg.

De bouwvrije zijtuinstroken bedragen minimum 3 m. De tuin is voornamelijk zuidelijk gericht en heeft een diepte van meer dan 20 m.

Bouwvoorschriften en de verkavelingsvergunning zijn beschikbaar. Voor verdere stedenbouwkundige inlichtingen kan je contact opnemen met ons kantoor.

Is deze bouwgrond iets voor jou? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!