Bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 8a 11ca in Hulshout

Deze bouwgrond is gelegen in de Kleine Katelijnestraat in het rustige en groene Hulshout. We bevinden onszelf hier in een landelijke woonomgeving met voornamelijk vrijstaande woningen in een kindvriendelijke omgeving nabij winkels, scholen, het dorpscentrum met een vlotte bereikbaarheid richting invalswegen.

Het perceel heeft een oppervlakte van 8a 11ca en beschikt over een straatlengte van circa 15 meter. De perceeldiepte bedraagt ongeveer 57 meter aan de linkerzijde en 56 meter aan de rechterzijde, wat tal van mogelijkheden biedt voor de realisatie van een ruime woning met tuin.

Bouwvoorschriften
Op dit perceel kan een vrijstaande eengezinswoning worden opgericht binnen de voorziene bouwzone. De voorgevelbreedte dient minimaal 7 meter te bedragen.

De bouwhoogte, gemeten vanaf het trottoirniveau tot aan de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van het dakoverstek, bedraagt maximaal 7 meter.

De woning dient te worden voorzien van een hellend dak met een dakhelling tussen 10° en 60°. Platte daken zijn enkel toegestaan op uitbouwen.
Bijgebouwen zijn toegelaten, mits deze ondergeschikt blijven aan het hoofdgebouw. De niet-bebouwde delen van het perceel kunnen ingericht worden als tuin, terras of koerzone.

Inplanting
De woning dient ingeplant te worden binnen de voorziene bouwzone, rekening houdend met de rooilijn en de verplichte bouwvrije zijtuinstroken zoals voorzien in de stedenbouwkundige voorschriften. De achtergevel dient ingeplant te worden op minimum 8 meter achter de voorgevel en binnen de bouwstrook. De zijgevels dienen ingeplant te worden op minimum 3 meter afstand van de zijgrens van het perceel.

De concrete invulling van het bouwproject dient steeds te gebeuren conform het geldende RUP en de verkavelingsvoorschriften en mits het bekomen van een omgevingsvergunning.

De verkavelingsvoorschriften, het RUP-plan en bijhorende documenten zijn beschikbaar op aanvraag.

Interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer informatie. Wij helpen je graag verder!