Verhuur gaat veel verder dan simpelweg het ter beschikking stellen van een ruimte. Bij Bosman Vastgoed begrijpen we de diepgewortelde complexiteit van de verhuurmarkt, waarbij we klaarstaan om jou als verhuurder volledig te ontzorgen gedurende het gehele verhuurproces.
Hoe gaan we te werk?
So, what's the deal?
Onze kracht? We bieden niet enkel solide begeleiding, maar beloven ook absolute transparantie gedurende de volledige verhuurperiode. Onze persoonlijke aanpak vertaalt zich in de ondersteuning van een toegewijde, persoonlijke makelaar die elk detail voor jou regelt. Deze makelaar is snel bereikbaar en altijd slechts één telefoontje verwijderd, met de focus op een vlotte afhandeling en correcte opvolging.
Bij Bosman Vastgoed zijn we vooral actief in de regio’s Tessenderlo-Ham, Laakdal, Diest en omstreken. Al zijn andere gebieden eveneens bespreekbaar. Dankzij ons uitgebreide lokale netwerk en professionele aanpak zoeken we namelijk continu en overal naar de ideale match tussen verhuurders en huurders.
Afspraak & opmeting
We starten met een vrijblijvende afspraak, waarbij we het pand bekijken en de relevante details bespreken. Tijdens deze afspraak schatten we de realistische prijs, rekening houdend met de ligging, het aantal slaapkamers en andere factoren die van invloed zijn op de prijsbepaling.
Fotoreportage
We leggen het pand vast met een aantrekkelijke fotoreportage. Deze foto’s dienen niet alleen voor onze website, maar ook voor publicatie op platforms zoals Zimmo, Immoweb, Immovlan, Realo, Immokantoor, Spotto, onze eigen etalage en sociale media zoals Facebook en Instagram. Hierbij maken we gebruik van gesponsorde advertenties om de zichtbaarheid te vergroten. Bovendien worden deze foto’s gedeeld met ons eigen klantenbestand.
We plaatsen een opvallend te huur-bord voor het pand en schrijven een aantrekkelijke advertentietekst. We publiceren de advertentie op verschillende platforms, waaronder onze eigen website, sociale media en eerder genoemde immo-websites.
We organiseren bezichtigingen, doorgaans één tot twee keer per week, aansluitend op elkaar en verspreid over een periode van twee weken. Deze bezichtigingen worden doorgaans zonder de verhuurder(s) gehouden om potentiële huurders de ruimte te geven en vragen te stellen. Bij grote belangstelling kan een team van twee makelaars zorgen voor een persoonlijke benadering.
Na elke bezichtiging vragen we geïnteresseerde kandidaten om een kandidaat-fiche in te vullen. Hiermee kunnen we referenties controleren en betrouwbare huurders selecteren. Onze screening is grondig en gericht op het waarborgen van een succesvolle huurervaring.
We stellen de geselecteerde kandidaten voor aan de verhuurder, of dit nu op ons kantoor of bij de verhuurder thuis is. We delen ons professionele advies en begeleiden de verhuurder bij het nemen van een beslissing. Als er twijfels zijn, kunnen we een kennismakingsgesprek tussen de verhuurder en de potentiële huurder organiseren.
Administratie van A-Z
Als alles naar tevredenheid verloopt, stellen we een huurovereenkomst op en maken we een plaatsbeschrijving. We begeleiden jou graag bij het regelen van de huurwaarborg, brandverzekering en andere praktische zaken.
Voor de verhuurder is het geruststellend dat er geen sleutels worden overhandigd totdat alle vereiste en benodigde documenten in orde zijn.
We helpen bij het overzetten van de meterstanden voor water, gas en elektriciteit en zorgen ervoor dat alles in orde is voor een vlotte overdracht.
Maak een afspraak
Blijf op de hoogte
