Duplex appartement te koop met 2 slaapkamers en garage in centrum Meerhout

Deze leuke duplex is ideaal gelegen in het centrum van Meerhout, aan de Schoolstraat 51/1. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Bovendien geniet je hier van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

We betreden het gebouw via de inkomhal en via de trap bereik je de duplex op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst valt meteen de open en lichtrijke woonkamer en keuken op (52,7m²). De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een ruim gevoel. Verder is er een apart toilet (1,20 m²). De keuken is uitgerust met een oven, een dubbele spoelbak en een elektrisch kookvuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime berging (9,86m²), ideaal voor stockage en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het ruime terras (21m²) aan de achterzijde van het appartement, waar het heerlijk vertoeven is.

Via de trap bereiken we de bovenverdieping. Hier bevinden zich de badkamer (4,86m²), uitgerust met een toilet, een enkele lavabo en een douchebad, evenals twee ruime slaapkamers (8,12m² en 16,06m²).

Voor de wagen is er achteraan het gebouw een garagebox (20,17m²).

De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas met radiatoren. De berekende energiescore bedraagt 246 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een energielabel C. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas met PVC-profielen. De elektriciteit is conform het AREI tot en met 2046.

Dit appartement is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Dankzij de gunstige ligging in het centrum en de praktische indeling is het vlot verhuurbaar. Bij een marktconforme huurprijs kan een bruto rendement van 4,26% worden behaald.

Kortom, dit appartement biedt tal van mogelijkheden.

Spreekt dit leuke appartement jou aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!