€ 645.000
Gerenoveerde hoeve te koop op perceel van 14a 87ca in Laakdal
Gerenoveerde hoeve te koop op perceel van 14a 87ca in Laakdal
- Geelsebaan 65 , 2430 Laakdal
Bekijk op de kaart
Route via Waze
1487 m²
342 m²
3
2
Gerenoveerde hoeve (342m²) te koop met 3 slaapkamers in Klein-Vorst (Laakdal)
Op een toplocatie in Klein-Vorst, op wandelafstand van het centrum en vlak bij Tessenderlo, vind je deze prachtig gerenoveerde hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 342 m². De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en stijl.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte (69 m²) met keramische parkettegels, vloerverwarming, gashaard en stalen deuren. Verder vind je een bureauruimte (16m²) en een gezellige bibliotheek met pelletkachel – perfect voor thuiswerk of een praktijk aan huis (30m²). De moderne keuken (40 m²) met alle toestellen vormt het hart van de woning en sluit aan op een berging en badkamer met douche, ligbad en toilet.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een sfeervolle masterbedroom (30m²) met ingemaakte kasten op de zolderverdieping. Een aparte trap vanuit de woonkamer leidt naar een polyvalente ruimte (35 m²), momenteel ingericht als fitness. Hier bestaat de mogelijkheid tot omvorming tot twee slaapkamers.
De zuidwest gerichte tuin met werkhuis (45 m²) biedt veel mogelijkheden voor hobby of zelfstandige activiteit. Dankzij EPC-label A, 13 zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit en uitstekende isolatie geniet je hier van energiezuinig wooncomfort.
Troeven: instapklaar, stijlvolle afwerking, mogelijkheid tot zorgwoning of praktijk aan huis, vlotte verbinding met E313.
Ruimtes & praktisch
| Grondoppervlakte | 1487 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 342 m² |
| Inkomhal | 1 |
| Toilet | 4 |
| Bureau | 1 |
| Bureau | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Keuken | 1 |
| Berging | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Bemeubeld | nee |
| Lift aanwezig | nee |
Energie
Renovatieverplichting: neen
EPC waarde83 kwh/m²
EPC peilA
EPC unieke code20250806-0003659578-RES-1
Technische info
| Dak | Zadeldak, Zeer goed |
| Raamwerk | PVC, Zeer goed |
| Beglazing | Dubbele, Zeer goed |
| Verwarming | Aardgas, Zeer goed |
| Elektriciteit | Zeer goed |
| Geïnstalleerd |
Buitenkant & omgeving
| Oriëntatie | Zuidwest |
| G-score | A |
| P-score | B |
In de buurt
| Warenhuizen - Aldi | 2450 Meerhout [3,76 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market Vorst Laakdal [0,38 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool - Meerlaar [0,51 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Ann BOSMANS 2430 Laakdal (Vorst) Algemeen tandarts [0,62 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Kolmen 27 3980 Tessenderlo [2,79 km] |
| Vorst Heistraat [0,03 km] |
Ruimtes
| Ruimte | Aantal | Oppervlakte | Verdieping | Gemeenschappelijk |
| Inkomhal | 1 | 9.51 ㎡ | 0 | nee |
| Toilet | 4 | 1.41 ㎡ | 0 | nee |
| Bureau | 1 | 16.07 ㎡ | 0 | nee |
| Bureau | 1 | 16.35 ㎡ | 0 | nee |
| Leefruimte | 1 | 30.04 ㎡ | 0 | nee |
| Leefruimte | 1 | 68.8 ㎡ | 0 | nee |
| Keuken | 1 | 40 ㎡ | 0 | nee |
| Berging | 1 | 14 ㎡ | 0 | nee |
| Badkamer | 1 | 13 ㎡ | 0 | nee |
| Polyvalente ruimte | 1 | 35 ㎡ | 1 | nee |
| Nachthal | 1 | 11.04 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 16.47 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 13.26 ㎡ | 1 | nee |
| Slaapkamer | 1 | 30 ㎡ | 2 | nee |
| Badkamer | 1 | 17.89 ㎡ | 1 | nee |
Stedenbouwkundige vermeldingen
| Kadastraal inkomen | € 1247 |
| Vonnissen | nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Elektriciteit conform | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| O-peil | Niet overstromingsgevoelig |
| Zonetype | Niet van toepassing |
| Asbestattest aanwezig | Niet-destructieve asbestinventaris |
In de buurt van dit pand
| Categorie | Toelichting |
| Warenhuizen - Aldi | 2450 Meerhout [3,76 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market Vorst Laakdal [0,38 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool - Meerlaar [0,51 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Ann BOSMANS 2430 Laakdal (Vorst) Algemeen tandarts [0,62 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Kolmen 27 3980 Tessenderlo [2,79 km] |
| Vorst Heistraat [0,03 km] |
Ligging
Beeldmateriaal
Iets voor jou?
Interesse in dit pand?
Heeft u interesse in dit pand? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo snel mogelijk voor meer info of een bezoek.
Misschien wat voor jou?
Deze vind je ook vast interessant
Blijf op de hoogte