Handelspand met duplex appartement en tuin te koop in het centrum van Laakdal

Dit handelspand met duplex appartement is ideaal gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Vorst, Laakdal. Het pand is gelegen op wandelafstand van het dorpsplein met buurtwinkels, een school en horecazaken. De oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt en Antwerpen.

De handelsruimte heeft een oppervlakte van 63,99 m² en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Je komt binnen in het ruime handelsgedeelte, dat tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een keuken (10,30m²), een bureauruimte (13,32m²) en twee toiletten aanwezig.

Het appartement is toegankelijk via een aparte ingang (9,73m²). De woonruimtes bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke living (30,84m²) en een moderne keuken (21,69m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een microgolf, een spoelbak, een vaatwasser en een koelkast.

De badkamer (8,42m²) is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo. Verder is er een ruime slaapkamer (16,57 m²), een wasruimte (4,74m²) en een apart toilet. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het terras.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (16,76 m² en 16,30 m²). Van hieruit is er toegang tot de zolder (61,38m²), die nog heel wat extra mogelijkheden biedt. Het volledige appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Zowel het handelspand als het appartement werden zeer recent grondig gerenoveerd.
Achteraan bevindt zich een ruime, gezellige tuin die toegankelijk is via zowel het handelspand als het appartement. Voor de auto is er ook een inpandige garage (16,20m²) aanwezig. Voor cliënteel is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Beide entiteiten worden verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De berekende energiescore voor het handelspand bedraag een EPC-label D en voor het appartement een EPC-label C.

Kortom, dit pand is perfect voor wie wonen en werk wil combineren.

Spreekt dit handelspand met bijhorend duplex appartement jullie aan? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!