Projectgrond met 4 bouwloten voor 2 open en 2 halfopen bebouwingen in O.-L.-V.-Olen op perceel van 28a 38ca

Langs Schambraken en Krentzen in O.-L.-V.-Olen vinden we deze kleinschalige verkaveling bestaande uit vier bouwloten voor zowel open als halfopen bebouwing. Centraal doch rustig gelegen bevinden we onszelf nabij het het centrum van Olen, scholen, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en een vlotte verbinding via de E313 richting Antwerpen en Hasselt. De percelen beschikken over een gunstige zuidgerichte tot zuidwestgerichte tuinoriëntatie.

Overzicht loten
Lot 1 – Open bebouwing – 10a 22ca

Lot 2 – Open bebouwing – 8a 25ca

Lot 3 – Halfopen bebouwing – 4a 80ca

Lot 4 – Halfopen bebouwing – 5a 11ca – IN OPTIE

De specificaties per lot kunnen teruggevonden worden op onze website.

Bouwvoorschriften (samengevat):
De woningen kunnen worden opgericht met een maximaal gabarit van twee bouwlagen.
De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter (afhankelijk van het lot).
De dakvorm is vrij te kiezen (plat of hellend dak mogelijk) binnen de toegelaten hoogtevoorschriften. Architectuur en materiaalgebruik dienen harmonieus aan te sluiten bij het straatbeeld.

Voor de open bebouwingen gelden bouwvrije zijtuinstroken. Voor de halfopen bebouwingen wordt voorzien in gekoppelde bouwvolumes conform het verkavelingsplan.

Bijgebouwen en garages zijn toegelaten conform de geldende voorschriften per lot. Verhardingen worden beperkt tot de functioneel noodzakelijke toegangen en opritten, met maximaal behoud van het groene karakter.

Regenwaterinfiltratie dient te gebeuren conform de geldende hemelwaterverordening.

Inplanting
De woningen dienen ingeplant te worden op minimum 6 meter achter de rooilijn en binnen de vastgelegde bouwzones.

De kosten voor opmeting en verkaveling worden gedragen door de koper.

Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.

Interesse in deze loten? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer informatie. Wij helpen jullie graag verder!