Hoe doen we dat?
Totaalbeeld van mens en pand
We starten met een kennismakend gesprek ter plaatse. Hierbij voeren we een waardebepaling uit en peilen we naar jouw verwachtingen via een behoefteanalyse op basis van expertise. Voor de berekening van de verkoopwaarde baseren we ons op de traditionele factoren die invloed hebben op de waarde, zoals de staat van het huis, de woonoppervlakte en de ontwikkelingen binnen de lokale vastgoedmarkt. Maar bij Bosman Vastgoed denken we niet enkel in traditionele termen. The extra mile? Elk detail verdient aandacht. We gaan net dat tikkeltje verder om een zo precies en correct mogelijke waardebepaling samen te stellen, zodat we met een juiste prijszetting de markt betreden:
- Van welk merk is de verwarmingsketel?
- Zijn er uitbreidingsmogelijkheden?
- Moeten er eventuele vergunningen aangevraagd worden?
- Zijn er renovatiewerken nodig?
- ...
Grondige analyse
Eens we een goed beeld bekomen van mens en pand, brengen we op basis van voorgaande behoeftenanalyse een meer gedetailleerde analyse in kaart. Grondig en op maat. Wat is belangrijk voor jou als verkoper? Waar houden we rekening mee?
Vervolgens toetsen we jouw woning aan de markt. Welke gelijkaardige woningen zijn er onlangs verkocht? We lijsten alle troeven en eventuele dealbreakers op. Door goed in het hoofd van de potentiële kandidaat te kijken, weten we welke troeven van het huis we kunnen uitspelen naar de kandidaat-koper toe. Indien er zich bepaalde gebreken aan de woning voordoen, adviseren we om deze te laten nakijken. Op deze manier verloopt alles correct voor degene die verkoopt en koopt.
Buzz creëren
Na de nodige documentatie is jouw pand klaar om in de markt gezet te worden - zowel online als offline. We organiseren bezoekdagen, screenen kandidaat-kopers, publiceren jouw advertentie op onze website, sociale media en andere immosites - vergezeld van professionele foto's en een aantrekkelijke omschrijving.
Jouw woning is klaar voor verkoop. Wij ook!